Автор: ShaggyDoc
Добавлено: 15 Mar 2017 10:56 (GMT + 4)
Здесь главный вопрос - ктособственник крышной котельной. Жильцы - собственники квартир и своих долей общедомового имущества. Котельная это тоже ваше имущество. В стоимость долей вошла. Но тогда вы, как собственники и обязаны её эксплуатировать, со всей ответственностьюи всеми хлопотами. И сами себе писать платежки за тепло.
И на этом многие уже "нагрелись". Застройщик продал дом и ушел. А жильцы мерзнут. Отдавать котельную какому-то "дяде"? Ну, отдайте - свою собственность бесплатно. А он вам предъявит больше, чем от ТЭЦили районной котельной, потому что удельные затраты на источниках малой мощности всегда выше.
У нас такие случаи были. Даже было, что Застройщик, не сумев никому передать крышную котельную, построил отдельно стоящую, а крышную демонтировал. Да и отдельно стоящую АГК через три года угробил, когда подошли ремонты оборудования, выяснилось, что ему это не под силу. А у него только директор, главбух, да шофер. Пришлось городу аварийно выручать.
А вот с крышной котельной городские власти и не шевельнутся помогать - ваше имущество, вы так захотели - вот и разбирайтесь. Эксплуатацию организуйте и прочее.
Добавлено: 15 Mar 2017 10:56 (GMT + 4)
Павел_22 :
на сколько выгодно собственнику (и выгодно ли?) наличие газовой крышной котельной в многоквартирном доме
Здесь главный вопрос - ктособственник крышной котельной. Жильцы - собственники квартир и своих долей общедомового имущества. Котельная это тоже ваше имущество. В стоимость долей вошла. Но тогда вы, как собственники и обязаны её эксплуатировать, со всей ответственностьюи всеми хлопотами. И сами себе писать платежки за тепло.
И на этом многие уже "нагрелись". Застройщик продал дом и ушел. А жильцы мерзнут. Отдавать котельную какому-то "дяде"? Ну, отдайте - свою собственность бесплатно. А он вам предъявит больше, чем от ТЭЦили районной котельной, потому что удельные затраты на источниках малой мощности всегда выше.
У нас такие случаи были. Даже было, что Застройщик, не сумев никому передать крышную котельную, построил отдельно стоящую, а крышную демонтировал. Да и отдельно стоящую АГК через три года угробил, когда подошли ремонты оборудования, выяснилось, что ему это не под силу. А у него только директор, главбух, да шофер. Пришлось городу аварийно выручать.
А вот с крышной котельной городские власти и не шевельнутся помогать - ваше имущество, вы так захотели - вот и разбирайтесь. Эксплуатацию организуйте и прочее.